+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли поменять квартиру на другую

Можно ли поменять квартиру на другую

В Вашем случае лучше все сделать через договор мены. Чем безопаснее: случись чего каждая сторона получит то, что имела до договора. При купле-продаже такое невозможно. Вы можете продать имеющеюся квартиру, а по покупаемой возникнут проблемы Учтите один важный нюанс: с точки зрения обязанности по уплате налога на доходы физических лиц мена приравнена к купле-продаже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В рыночной сделке правильнее говорить о мене.

Как можно поменять квартиру, если она находится в ипотеке, на другую?

В Вашем случае лучше все сделать через договор мены. Чем безопаснее: случись чего каждая сторона получит то, что имела до договора. При купле-продаже такое невозможно. Вы можете продать имеющеюся квартиру, а по покупаемой возникнут проблемы Учтите один важный нюанс: с точки зрения обязанности по уплате налога на доходы физических лиц мена приравнена к купле-продаже.

Вот на этот вопрос рекомендую Вам получить более развернутую консультацию у Вашего риэлтора. У Вас уже готовая сделка купли-продажи! Важно, чтобы документы были в полном порядке, а подводные камни Хороший риелтор искусно их обойдёт! Я бы предложил договор мены. Мену никто не отменял, даже между городами. Он гораздо безопаснее в Вашем случае, чем договор купли-продажи. Обычная сделка. Заключайте договор через агентство, и будите спокойно спать. Разница есть между договором купли-продажи и договором мены.

Дании объяснил, в чем разница. В вашем случае лучше договор мены. Расскажу похожую историю про себя: сосед по лестнице захотел купить мою квартиру. Назвал сумму. Мне не удалось подобрать ничего подходящего в продаже. Но тут у соседа проявился на горизонте знакомый, который продавал подходящую для меня квартиру, полученную им по наследству менее трех лет назад, Ну то есть со всеми вытекающими.

Я даже не стала напрягаться ни с проверками, ни с обдумыванием того, как не хочется покупать ее по заниженной стоимости в договоре. Просто попросила, чтобы сосед оформил квартиру на себя, а потом менялся со мной на мою квартиру. И меня не волнует, что в договоре мены придется указывать миллион в оценке обеих квартир, ведь, если будут проблемы, мне не надо будет требовать ни с кого деньги, я просто получу свою квартиру обратно и тужить не буду. Привела Вам этот пример, чтобы показать, что то, что Вам советуют, риэлторы и для себя считают благом.

Межгород мене не помеха. Немного хлопотнее, но выполнимо. Бесусловно, более выгодный вариант в вашей ситуации - Договор мены. Совет: обязательно проверить юридическую чистоту квартиры. Условия мены регулируются Гражданским кодексом РФ гл. Договор мены это одна из альтернатив договору купли-продажи недвижимости.

Договор мены должен содержать точное описание объектов недвижимости: общая и жилая площадь, количество комнат, адрес, план, стоимость по оценке проектно-инвентаризационного бюро или оценщиков. В договоре также указывается свидетельство о собственности. Если квартира находится в долевой собственности, то указываются все собственники. Иногда возможен также обмен с доплатой, в случае если цена одного недвижимого объекта превышает стоимость другого.

В этом случае в договоре прописывается отдельный пункт. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, то для мены необходимо разрешение опекунского совета. Еще одним важным моментом при заключении такого договора должно стать отсутствие притязаний со стороны третьих лиц на имущество, отсутствие обременений и залогов данного имущества. В договоре необходимо прописать также сохраняет ли кто-то право пользования квартирой при передаче ее другому лицу. В общем, порядок подготовки документов тот же, что и при совершении купли-продажи, потому что мена по сути — то же самое.

Только расчет производится не деньгами, а имуществом. Жириновский уверен, что можно построить дом за 1 млн руб. Мы отправились к экспертам узнать, можно ли. Спойлер — нет! В личных кабинетах ФНС нас уже ждут налоговые уведомления. До часа Х осталось уже немного. Как правильно посчитать размер налога и на чем можно сэкономить?

Вопреки общему мнению о том, что рынок загородной недвижимости уже не первый год находится в стагнации, некоторые сегменты данной отрасли продолжают показывать плано Как украсить дом и создать настроение в самый страшный и хулиганский праздник года? Продавец повысил цену объекта. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости.

Обмен квартиры на другую. Соседи по лестничной площадке выразили желание купить нашу квартиру, мы готовы квартиру поменять на другую. У соседа есть недвижимость в другом доме. Предлагает поменяться. Мы согласны. Как это сделать? Что важно? Подводные камни?

Советы Даниил Пятецкий Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Галина Фомина 23 февраля , Лидия Степановна Райкова 23 февраля , Игорь Прилепко 23 февраля , Кирилл 23 февраля , Владимир Арутюнов 23 февраля , Марина Григорьевна Сочилина 24 февраля , Ольга Лелес 24 февраля , Ирина Владимировна Кораблева 24 февраля , Кирилл 24 февраля , Галина Кулик.

Сейчас обсуждают. Модерация отзывов на сайте Циан. Нормальный рабочий сайт превращается в "соц. Пишут и сочиняют, именно сочиняют, люди с которыми ты да Ольга Шафигуллина сегодня в Почему лучше приобретать ликвидную квартиру, и что это такое?

Когда, наконец, девелоперы перестанут штамповать типовые дома с маленькими окнами. Давно уже актуальны панорамные окна, кухни-гостиные и ID: Тонькины страшилки В Питере эти справки вообще редко для сделок берут. А этим покупателям я так и объяснила, что могу заказать требуемое в инете, не выходя Татьяна Литвинова сегодня в Расторжение предварительного договора Не лично о Ваших услугах, а о риэлторских услугах было написано.

Конечно же профессионал знает гораздо больше, чем тот кто покупает недви Смерть одного из собственников во время сделки Так то оно так, но вдруг наследники, допустим, постараются признать покойного психически больным?

Вадим Рыбалкин сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Читайте по теме. Юлия Судакова. Анна Соловьева. Алена Власова, Юлия Судакова.

Как поменять квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Как обменять квартиру на квартиру?

Могу ли я не продавать, а обменять свою квартиру на другую?

Ипотечный займ берется на продолжительное время. Однако обстоятельства в жизни могут измениться в любой момент, вследствие чего понадобится заменить жилье на другое. Мы расскажем вам, можно ли поменять квартиру в ипотеке на другую, как это сделать и другие нюансы. Пока заемщик не погасит ипотечный кредит, квартира в залоге у банковской организации.

Ответ на вопрос, как обменять квартиру , чаще всего ищут владельцы недвижимости, которые хотят изменить жилищные условия, а именно:. При совершении сделки обмена недвижимости многое зависит от состояния и места положения квартиры.

Причины, по которым граждане желают осуществить обмен квартир, могут быть связаны с разными событиями и в силу других обстоятельств — переезд, устройство на новую работу, потребность в улучшении жилищных условий и др.

Немногие в нашей стране могут себе позволить купить жильё на собственные деньги. Кто-то использует различные кредитные инструменты, другие прибегают к такому способу как обмен.

Как поменять квартиру на другую недвижимость с доплатой и как происходит обмен

В Российской Федерации возможны многие варианты обмена жилыми помещениями. Обычно обмен квартиры происходит на недвижимые объекты следующих видов:. Одним из важных условий обмена недвижимости является вид права, на основании которого лицо пользуется ею:. Жилье может быть приобретено в собственность с помощью дополнительных средств, выделенных при участии в государственных программах, например, военная ипотека или материнский капитал.

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте.

Как правильно обменять квартиру

.

Как происходит обмен квартир

.

А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий? Сейчас мы разберемся, как все.

Как обменять квартиру

.

Как проходит обмен недвижимости?

.

.

Обмен квартиры на другую.

.

Варианты обмена квартиры

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. outtosri

    Какойто тупарылый нардеп, пытается оправдать свое бездействие тем, что придумал галимый законопроект и положил на рассмотрение, в надежде что его примут. Тем самым колотит тут всех водителей. Да это вобще не реально бредовая идея с налогом. Мы за бензин платим уже, этот самый налог. Я думаю майдан в нашой стране это не сказка. Я не когда не бунтавал. И даже не думал. А теперь даже и думать не буду, на бунт пойду в первый день.

  2. itafin

    Откуда столько зрадофилов в комментах? Бухих за рулем нужно кастрировать . Если у кого тут зарплата 5000 грн. катайтесь на великах. Если кого не устраивает сумма штрафа, попробуйте сесть пьяным в Норвегии,или в Британии. Полностью поддерживаю данный закон!