+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Регистрация доп соглашения к кредитному договору

При регистрации дополнительных соглашений к договору ипотеки, согласно которым залогом обременяются новые объекты недвижимости, госпошлину необходимо заплатить за каждый такой новый объект Определение ВС РФ от В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам акционерное общество далее — общество заключило с банком восемь договоров об ипотеке. Договоры были зарегистрированы в ЕГРП. Впоследствии общество и банк заключили шесть дополнительных соглашений к указанным договорам, в соответствии с которыми обременение получили дополнительные объектов недвижимости по 18 объектов в каждом дополнительном соглашении. Стороны обратились в управление Росреестра далее — управление с целью регистрации обременения вновь предоставляемых в залог объектов недвижимости. Общество уплатило государственную пошлину: руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Государственная регистрация ипотеки — заключительный этап по полному завершению сделки купли-продажи объекта недвижимости.

Объявление

Макроэкономика Регулирование Стратегии Управление. Банкоматы, терминалы Переводы, pp платежи Пластиковые карты Платежные системы.

О разном. Банки России Рейтинг банков Отозванные лицензии. Правила форума Все каналы прочитаны Список участников Почта. Мероприятия Организаторы Условия. Что нового в мобильном банкинге? Еженедельные обзоры. Искать только в заголовках. Регистрация доп соглашения. Предыдущая Следующая. Сообщений Последняя активность. Страница из 1. За всё время Сегодня Последняя неделя Последний месяц. Критерии фильтрации:.

Регистрация доп соглашения Подскажите уважаемые! Кредит обеспечен залогом недвижимости ипотека. Срок кредитного договора пролонгирован.

Доп соглашение не зарегистрированно. Могу ли я также учитывать обеспечение при формировании РВПС? Метки: Нет. Ваш договор ипотеки обеспечивает только выполнение обязательств по первоначальному договору, т. Если срок по первоначальной редакции договора истек, однозначно не можете. Комментарий Отправить Отмена. У Вас же нет залога, обеспечивающего кредит с новым сроком погашения. Получается, убирать, по крайней мере, если нет никаких непогашенных обязательств по "предыдущему" кредитному договору процентов, комиссий, штрафных санкций.

А почему Вы решили не регистрировать допсоглашение к договору ипотеки? Сообщение от Fan Посмотреть сообщение. Dmiiitry Мы возлагаем регистрацию на клиента, чего он и не сделал По логике это является неисполнением договора можно истребовать кредит досрочно, а вот обратиться к обеспечению будет крайне сложно, хотя необходимо почитать договора, часто сроком окончания договора залога является не конкретная дата, а дата исполнения обязательства погашение кредита - вобщем это уже работа юристов.

Dmiiitry Непогашенных обязательств? И в случае просрочки по процентам - мы не можем обращаться в суд с взысканием на заложенное имущество? Я имел в виду следующее правда, это чисто мое мнение, в практике такого не было. Допустим, первоначально кредит должен был быть погашен 20 мая. Вы сделали пролонгацию. Если заемщик уже уплатил Вам проценты за пользование кредитом до 20 мая до первоначального срока погашения , никаких неисполненных обязательств по "первоначальному" договору у него нет, и залог нужно списывать т.

Если же у Вас срок уплаты процентов за май 31 мая, то, пока проценты не будут уплачены, обеспечение не списывается, т. Залог будет списан с внебаланса в день исполнения заемщиком всех обязательств, относящихся к периоду действия договора ипотеки.

Судя по формулировкам, у Вас кредитный договор и договор ипотеки соединены в одном договоре. Если так, ситуация вообще интересная. Допсоглашение подписано, но та его часть, которая касается ипотеки, считается недействительной, т.

По ГК недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, но только если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Вы вряд ли пролонгировали бы кредит без пролонгации ипотеки, поэтому можно предположить, что и в части пролонгации кредита допсоглашение может быть признано недействительным. Если допсоглашение так и не будет зарегистрировано, будет считаться, что заемщик был обязан вернуть кредит в первоначально оговоренные сроки, а сейчас должны начисляться штрафные санкции за просрочку.

Вообще да, логично убрать залог, но если все же зарегистрируем доп соглашение, то следовательно обратно вешатть ? Вопрос может глупый, но после проверки внутренненго контроля мозги на раскорячку. Срок кредита наступил н-р 20 числа. Составили доп. Объяснение, что доп. Хочется узнать ваше мнение. Беленькая Ваши проверяющие абсолютно правы.

Лонгация будет следующим действием. Подойдите по иному: пролонгация это выдача нового кредита на аналогичных условиях, но без движения по счетам. Может так будет проще понять. Ваши проверяющие абсолютно правы Мне кажется, вопрос в том, как составлено доп. На что может СВК сослаться? А в Вашем случае условия уплаты процентов не поменялись. Можете написать служебку Вашим юристам, они дадут ответ. Спасибо за ответ. Я больше склоняюсь к "Dmity".

Основной договор это Кредитный и мы меняем только п. Действительно, очень много зависит от того, как составлено Доп. Буду общаться с юристами. Беленькая А на всякий случай загляните в свою внутряшку, там этот вопрос должен быть отражен. Помощь Обратная связь Вверх.

Да Нет. OK Отмена.

Дополнительное соглашение к кредитному договору (примерная форма)

Макроэкономика Регулирование Стратегии Управление. Банкоматы, терминалы Переводы, pp платежи Пластиковые карты Платежные системы. О разном. Банки России Рейтинг банков Отозванные лицензии. Правила форума Все каналы прочитаны Список участников Почта. Мероприятия Организаторы Условия.

Регистрация ипотеки

Дополнительное соглашение к договору ипотеки подлежит государственной регистрации лишь в случае, если подлежал государственной регистрации сам договор ипотеки. В остальных случаях такое дополнительное соглашение представляется на государственную регистрацию прав, если на его основании вносятся изменения в регистрационную запись об ипотеке. Обоснование: В соответствии с п. При этом с фактом такой регистрации связывается наступление соответствующих правовых последствий сделки п. Согласно п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дополнительное соглашение к договору о признании электронных документов

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Приложение 3 к Инструкции Сбербанка России от 26 октября года N р. Сберегательный банк Российской Федерации в лице. Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена. После подтверждения оплаты, страница будет автоматически обновлена , обычно это занимает не более нескольких минут. Приносим извинения за вынужденное неудобство.

.

.

Бумажная закладная при оформлении ипотеки Сбербанка больше не нужна

.

.

Регистрация дополнительного соглашения к договору ипотеки

.

.

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. aristipo

    Ага будуть сосати!

  2. Мечислав

    Было полезно, спасибо!

  3. Карп

    Да это пустые слова,вы ничего не сделайте,нужна ре ВОЛюция