+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Застройщие банкрот и компенсационный фонд для дольщика

Застройщие банкрот и компенсационный фонд для дольщика

В народе его еще называют — компенсационный фонд застройщиков или фонд защиты прав дольщиков. Что это такое? Кого это должно обрадовать? Законодатели утверждают, что это должно обрадовать дольщиков — то есть участников долевого строительства жилья в многоквартирных домах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Об этом "Российской газете" сообщил глава рабочей группы президиума генсовета "Единой России" по защите прав обманутых дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.

В Челябинске компанию арестованного застройщика требуют признать банкротом

Об этом "Российской газете" сообщил глава рабочей группы президиума генсовета "Единой России" по защите прав обманутых дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.

По его словам, за август - октябрь создано 20 фондов в приоритетных регионах и зарегистрирован один фонд в субъекте РФ, не входящем в число приоритетных. По ним финансирование достройки запланировано на следующий год. До конца года ожидается появление еще не менее 11 региональных фондов. По данным Единого реестра проблемных объектов, в 75 субъектах страны - более 3,2 тысячи долгостроев. По поручению президента РФ Владимира Путина в году правительство выделило федеральному Фонду защиты прав дольщиков, созданному в октябре года, 16 миллиардов рублей на те регионы, где проблема стоит более остро.

В конце июня года регионы получили возможность создавать свои фонды для достройки проблемных объектов. Они должны стать дополнительным инструментом помощи обманутым дольщикам. Фонды создаются в форме некоммерческих организаций и наделяются полномочиями нового застройщика. В числе регионов, которые первыми создали такие фонды, - Орловская, Ленинградская, Саратовская и Липецкая области, Ставропольский край.

В федеральном Фонде защиты прав дольщиков рассказали, что на днях заключены первые соглашения о софинансировании завершения строительства ряда проблемных домов с руководством Пензенской и Ивановской областей, Красноярского и Ставропольского краев. Соглашение дает возможность региону стать одним из первых, кто может начать решать вопросы дольщиков с привлечением средств компенсационного фонда, федерального и регионального бюджетов. Таким образом, официально началось распределение выделенных 16 миллиардов на достройку заброшенных домов в регионах, сказал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса РАСК Николай Алексеенко.

Фонд защиты прав дольщиков со своей стороны оказывает поддержку и консультирует власти субъектов по вопросу создания и регистрации фондов субъектов. По словам Алексеенко, единственным эффективным способом достройки проблемных домов является банкротство застройщика через суд: как правило, с одной стороны, сами застройщики не стремятся идти на мировые соглашения с кредиторами, а с другой - администрация города или же сами дольщики не могут без банкротства начать искать инвесторов или нового застройщика.

В случае банкротства застройщика федеральный Фонд по утверждаемым правительством РФ критериям принимает решение о целесообразности строительства или выплате денежного возмещения дольщикам по конкретному жилому объекту.

При этом сам регион может обратиться в Фонд с просьбой помочь в достройке. По закону в отношении ДДУ, по которым застройщиком осуществлялись обязательные взносы либо было обеспечение исполнения обязательств застройщика в виде страхования или поручительства банка, на выплату возмещения направляются средства компенсационного фонда в пределах утвержденного законом лимита.

Выплата возмещения может быть осуществлена за счет имущественного взноса из федерального и регионального бюджетов. С учетом всех процедур от признания застройщика банкротом до решения о завершении строительства может уйти в среднем месяцев.

На преодоление ситуации с обманутыми дольщиками правительство в году выделит еще 21 миллиард рублей из федерального бюджета, заявил вице-премьер Виталий Мутко на открытии форума "Развитие малых городов и исторических поселений" в Нижнем Новгороде. Деньги пойдут через Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства на четыре дома СУ, дома Urban Group и дома других компаний, которые будут достраиваться в 39 субъектах. В случае, когда в достройке дома помогает Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, механизм позволяет заходить на объекты, где застройщик обанкротился, санировать объекты, проводить работу по изучению технической документации, переподписывать с гражданами соглашения и заходить на стройку.

Такой проект по достройке проблемных домов реализовывался впервые в Нижнем Новгороде. Правительство Нижегородской области с губернатором региона Глебом Никитиным помогли в организационном плане, создали свой областной фонд, мы привезли федерального подрядчика. Также мы улучшили стандарт сдачи, сделали дома с отделкой, элементы благоустройства, чтобы люди могли заезжать и жить", - рассказал Виталий Мутко. Поэтому они обязаны и создавать фонды у себя, и наполнять их деньгами за счет регионального бюджета.

И, соответственно, эти фонды должны участвовать в достройке проблемных объектов", - подчеркнул Александр Якубовский. Введение запрета гостиниц в жилых помещениях не приведет к запрету посуточной аренды квартир. В ближайшие несколько лет предстоит расселить из непригодного для жизни жилья более полумиллиона граждан.

Как "не обидеть" жильцов сносимых домов, призван решить законопроект кабмина, который Госдума приняла в первом чтении. Эксперты не пришли к единому мнению насчет предложения разбивать в парках огороды. И сдавать их в аренду горожанам, у которых нет дач.

Одни считают это неприемлемым, а другие - выходом для спальных районов. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Такая им досталась доля До конца года фонды по достройке проблемных домов появятся в 32 регионах. До конца года в 32 регионах, где много недостроенного жилья, появятся свои фонды по достройке объектов, брошенных обанкротившимися компаниями.

Всего таких регионов Фото: iStock. Региональные фонды станут дополнительным инструментом помощи дольщикам. Какие новые возможности появятся у программы семейной ипотеки. Сбербанк снизит ставки по ипотеке для жилья с эскроу-счетами. В Новосибирске обсудили механизмы помощи обманутым дольщикам. Сейчас читают Работа власти. Жилая недвижимость.

Компенсационный фонд защиты прав дольщиков

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Только в 17 российских регионах нет проблем с долгостроями и обманутыми дольщиками. Для остальных 68 эта тема остается актуальной, сообщил в январе года заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин. По его словам, проблемными остаются объекта, больше всего таких в Краснодарском крае, Ростовской, Самарской, Челябинской и Омской областях, а также в Башкирии. Быстрее всего число проблемных объектов в году росло в Красноярском крае, где сразу полторы тысячи человек стали обманутыми дольщиками компании "Реставрация".

Девелоперы заплатят за себя и за банкрота

Об этом говорится в сообщении на сайте правительства региона. В случае остановки строительства накопленные средства должны пойти на завершение объектов или выплату компенсаций дольщикам. В начале года работы на объектах были приостановлены.

Защита прав дольщиков, предусмотренные принятым в г. Новые правила призваны защитить права обманутых дольщиков. Кто такие обманутые дольщики. Требования к застройщику. Требования к ДДУ.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства создан Правительством России с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Миссия Фонда — исключить финансовый риск для граждан, покупающих квартиру в строящемся доме, обеспечить защиту их прав и законных интересов в случае банкротства застройщика, создать на территории РФ безопасный и честный рынок долевого строительства.

Сумма требований кредитора составляет 76 млн руб. Ранее власти Челябинской области договорились о привлечении средств фонда для завершения строительства объектов застройщика, по данным регионального правительства, речь идет о семи домах, по которым оформлено более договоров долевого участия.

Защита дольщиков: новые правила, вступившие в силу в 2019 году

Предполагается, что фонд поможет в случае возникновения у девелопера трудностей достроить дом или выплатить денежную компенсацию за квартиру. Представители строительной отрасли полагают, что новый механизм будет гораздо надежнее гарантировать защиту интересов дольщиков и поспособствует оживлению рынка. В России многократно происходили случаи замораживания строек, появления обманутых дольщиков и, как следствие, массовые протесты. Масштаб проблемы велик. На сегодняшний день, если верить официальной статистике Минстроя, количество обманутых дольщиков в 72 регионах достигло 38,15 тыс.

За год к июню г. Пока банкротами чаще всего становятся небольшие компании.

Как дольщику получить жилье, когда застройщик – банкрот

Подписаны ещё пять соглашений о софинансировании завершения строительства ряда проблемных домов. Существует вероятность, что денежных средств застройщика будет недостаточно для выплат кредиторам данной очереди. Сайт использует файлы cookie, чтобы повысить качество сервиса. Честный рынок долевого строительства.

Такая им досталась доля

.

Как помочь обманутым дольщикам? Сейчас под руководством этого фонда ведется банкротство компании Urban Group, новое . ответственность, либо застройщик платит взносы в компенсационный фонд.

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.